lunes, 28 de septiembre de 2015

LO QUE LES PREOCUPA A ELLOS

"Ayudadme a comprender lo que os digo y os lo explicaré mejor"

Antonio Machado


Como máximo cuatro veces al año, viajo a otras ciudades para compartir con colegas de profesión un taller al que denomino El poder de la exclusiva. Viajar me sirve para oxigenarme, para conocer gentes y lugares y para autoreflexionar sobre el oficio de agente inmobiliario.

En todas partes, siempre ha habido algún agente que me ha dicho: ¡aquí es imposible trabajar en exclusiva!

Si mi memoria no me juega una mala pasada, creo que fue el portal inmobiliario Idealista quien realizó una encuesta en la que a la gente de la calle le preguntaban si, en caso de querer vender, dejarían su casa en exclusiva a un inmobiliario. La respuesta fue rotunda: No. La mayoría de viandantes decían que si tuvieran que vender su casa no la dejarían en exclusiva a un agente inmobiliario. 

Y es normal. ¿Por qué? Porque la pregunta está mal planteada. O mejor dicho, porque no es necesario preguntarle a la gente si quieren dejar la casa en exclusiva. Porque, tanto la gente de la calle como la gente que pone una casa en venta, tienen miedo a perder el control. Creen que si firman una exclusiva perderán el control en el proceso de venta de su casa. Y, además, tanto la gente de la calle como la gente que pone una casa en venta, lo que querrían o lo que quieren es obtener la máxima difusión de su oferta. Y, de nuevo, temen que si firman una exclusiva perderán la posibilidad de tener a otros inmobiliarios trabajando para ellos.

Así pues, lo que tenemos que entender los inmobiliarios para poder explicarles a nuestros clientes las ventajas de la exclusiva es que quienes venden la casa son ellos (es decir, los vendedores), quienes toman decisiones son ellos (es decir, los vendedores). Lo que nosotros nos comprometemos a hacer es a mantenerles constantemente informados para que ellos tomen las mejores decisiones para sus intereses (lo de ellos, los de los vendedores). Y la otra cosa que tenemos que hacer, y transmitir, es cooperar con otros inmobiliarios porque así nuestros clientes obtendrán la máxima difusión de su oferta. Y al mismo tiempo tendrán un solo representante, un solo interlocutor, una sola persona de confianza, alguien que velará por sus intereses (los de ellos, los de los vendedores). Si somos capaces de transmitir estos mensajes y de cumplir el compromiso que adquirimos de asesorarles pensando en ellos y de dar la máxima difusión a la oferta, ¿sabes lo que nos van a decir? ¡Claro que sí! ¡Yo quiero la exclusiva!

El 6 de noviembre viajaré a Málaga para compartir historias como ésta con mis colegas del Sur. Y para que me ayuden a comprenderme y así se lo explicaré mejor a mis clientes.

lunes, 21 de septiembre de 2015

EL PODER DEL SILENCIO

"Descubrí muy pronto que la gente no me compra porque comprenda lo que estoy vendiendo, sino porque se siente comprendida"

Jon Berghoff


Con mis clientes (familias que quieren vender una vivienda en Calafell y su área de influencia) siempre hablamos de las acciones comerciales que voy a realizar cuando pongamos en venta su casa y de las cosas que pueden ocurrir como resultado de esas acciones comerciales. De algún modo, planificamos el futuro.

También les asesoro al respecto de otros asuntos que conviene que sepan. Uno de ellos es que les recomiendo que durante las visitas es mejor que no estén en casa. Y es mejor que no estén en casa por varios motivos; entre ellos, porque ocupan espacio, porque los compradores potenciales se cortan y no ponen objeciones o porque hay un riesgo de que hablen más de la cuenta. A menudo, cuando les digo esto último, me dicen que cómo vamos a vender la casa sin hablar. O cómo vamos a vender la casa sin vender. Y me hace mucha gracia que me lo digan porque sé la respuesta. 

Siempre les contesto que a la gente no le gusta que le vendan; a la gente lo que le gusta es comprar.

Justo me he acordado de lo de hablar o no hablar o de lo de vender o no vender, mientras leo en El poder de los introvertidos de Susan Cain el caso del vendedor de éxito Jon Berghoff. Jon es un vendedor introvertido experto en el arte de preguntar y escuchar. Sin embargo, ¿no necesitan los vendedores el don de entusiasmarse y animar al cliente? Jon sostiene que no: "Hay mucha gente que piensa que para vender hay que hablar rápido o saber cómo usar el encanto personal para convencer al comprador. Para todo eso es necesario comunicarse de un modo extrovertido; pero en este mundillo existe un tópico que dice: 'tenemos dos orejas y una boca, y deberíamos usarlas de forma proporcionada'. Yo creo que eso es lo que hace que alguien destaque de veras como representante o consultor: lo más importante es saber escuchar. Cuando miro a los mejores vendedores de mi compañía, no veo que hayan necesitado ninguna cualidad extrovertida para triunfar".

Pues, para acabar, voy a repetir el mantra del poder del silencio: A la gente no le gusta que le vendan; a la gente lo que le gusta es comprar. 

sábado, 12 de septiembre de 2015

SEPTEMBER

"El encuentro de dos personalidades es como el contacto de dos sustancias químicas: de darse alguna reacción, ambas quedarán transformadas"

Carl Jung


Siempre les digo a mis clientes que la exclusiva (un tipo de contrato que vincula a un vendedor con un agente inmobiliario) es el símbolo de un compromiso entre alguien que quiere vender -el vendedor- y alguien que quiere ayudarle a vender -el agente del vendedor-. Y lo ponemos por escrito porque, a no ser que seamos unos irresponsables o unos sinvergüenzas, las cosas que ponemos por escrito, las ponemos para cumplirlas.  

Esta semana, en cuatro días, he firmado seis contratos de exclusiva para ayudar a seis familias a vender sus viviendas de Calafell, Segur de Calafell, Cunit o Comarruga. Mi zona de trabajo. Coger seis encargos o seis compromisos en tan pocos días no es algo que me guste especialmente. Sin embargo, en esta ocasión, asumo la responsabilidad porque la achaco a cosas que pasan en verano. En julio y agosto, bien porque los propietarios estaban de vacaciones o bien porque yo estaba de vacaciones, decidimos con estas familias emplazarnos a septiembre.

Y septiembre ha llegado. Y con él, una carga de trabajo y de responsabilidad que nos obliga a mí y al equipo de ImmoBan a sacar nuestra mejor versión para ayudar a estas familias que han confiado en nosotros para que vendamos sus casas lo antes posible y por el precio más alto posible. ¡Un reto!

Un reto, sí. El reto de devolver a las personas la confianza que depositan en mí. Porque, al fin y al cabo, los ladrillos me interesan más bien poco. Lo que me interesa son las personas: sus historias, sus ilusiones, sus miedos y sus proyectos de futuro. Como el de K. -en la fotografía- que me cuenta ensimismado los 21 años que ha pasado disfrutando de la vista del Mediterráneo con su esposa M. y sus hijos. Sin embargo, es consciente de que se han hecho mayores y que cuidar el jardín de 1.900 metros cuadrados de la casa de Els Masos de Comarruga ya es una tarea demasiado fatigosa para ellos. Por este motivo me pide que le ayude a encontrar un relevo. 

Y allá voy, a buscar el relevo de K., mientras difruto del oficio y las personas en september.       


lunes, 7 de septiembre de 2015

UN POCO MÁS

"Cuando el objetivo te parezca difícil, no cambies de objetivo; 

busca un nuevo camino hacia él"

Confucio


Vuelvo a Calafell impresionado. Muchos inmobiliarios quieren cambiar, quieren leer, quieren relacionarse, quieren aprender de las experiencias de otros colegas,... Y tantas cosas más. Lo descubrí el pasado 4 de septiembre en Valladolid en un encuentro que organizó la inmobiliaria Don Sancho en el que me permitieron compartir el taller El poder de la exclusiva. Durante cinco intensas horas desgrané mi método de trabajo y mi pasión por el oficio delante de ochenta inmobiliarios de esos que piensan que un poquito más puede marcar una gran diferencia.

Así es. El mundo lo mueve la gente que (le vayan mejor o peor las cosas) no se conforma y, por ese motivo, sale de su zona de confort -en esta ocasión de la zona de confort inmobiliaria- para asistir a la charla de un compañero de profesión con el fin de escuchar otra voz, de ver caras nuevas o, simplemente, con el fin de contrastar lo que estamos haciendo con lo que hacen otros. 

Pues bien, el viernes 4 de septiembre, tuve la fortuna que inmobiliarios de Burgos, Madrid, Santander, Zamora, León, Ponferrada, Salamanca, Soria y Valladolid movieran el culo (con perdón) de sus asientos para escucharme hablar de la cooperación, de la exclusiva, de la recomendación y de la motivación que nos lleva a levantarnos temprano para ayudar a vender o a comprar una vivienda a nuestros conciudadanos. Además, y esto lo considero muy positivo, la televisión de Castilla y León y el periódico El Norte de Castilla cubrieron el evento; lo cual significa que los inmobilarios podemos ser relevantes y que nuestra labor tiene peso en la vida económica y hasta emocional de nuestras comunidades. 


Como decía al principio, vuelvo a Calafell impresionado porque tuve la sensación que las experiencias que compartí con estos ochenta colegas les gustaron. Pero eso no es tan importante. Lo más importante es que hagan algo con ellas. A veces un pequeño cambio puede ser una revolución. Y ese pequeño cambio o esos pequeños cambios solo los pueden hacer los inmobiliarios de Castilla y León que saben que un poquito más puede marcar una gran diferencia.

Gracias amigos!!!    

  

sábado, 29 de agosto de 2015

EL AGENTE DEL CAMBIO


"Existen dos tipos de profesionales. Los que observan lo que sucede y los que hacen que las cosas sucedan" 

Andrés Ortega


Regreso a ImmoBan tras dos semanas de descanso y me encuentro con nueve fichas de familias que quieren hablar conmigo para vender su casa de Calafell. Todas vienen recomendadas.

A menudo reflexiono sobre el poder de la recomendación. Y descubro que el poder de la recomendación está muy ligado al poder de la exclusiva. El hecho de trabajar solo en exclusiva me permite establecer relaciones solidas con mis clientes y, esto, unido a la importancia de ser visible (el blog, las redes sociales, mi comunidad, mi círculo de influencia, los eventos, las charlas,...) me lleva a tener la fortuna y la oportunidad de conocer a gente que quiere vender o comprar una vivienda en Calafell y que acuden a mí en busca de asesoramiento.

No soy el único agente que lucha por ser recomendado. La semana que viene voy a Valladolid a compartir mis experiencias con más de sesenta inmobiliarios de Salamanca, Santander, Soria, Segovia, León, Zamora y del propio Valladolid que no quieren esperar a que las cosas ocurran, sino provocar el cambio. Dicho de otro modo, quieren liderar un cambio en sus métodos de trabajo que les permita ser útiles y dar valor añadido a sus clientes y a sus comunidades.

Mientras preparo el taller El poder de la exclusiva, he leído un artículo interesantísimo e inspirador de Andrés Ortega sobre los 10 rasgos que definen el ADN del agente del cambio:

1. Profesionales que siempre están dispuestos a hacer algo adicional al supuesto y teórico contenido de su "puesto de trabajo".
2. Su atrevimiento se refleja en las preguntas que nadie más se atreve a hacer.
3. Asumen el riesgo de equivocarse.
4. Si se equivocan lo vuelven a intentar, sistemáticamente, desde la más absoluta tenacidad.
5. Son soñadores e inconformistas por naturaleza.
6. Son inteligentemente desobedientes.
7. Siempre están en movimiento dentro y fuera de la organización.
8. Su zona de confort se llama diversidad.
9. Comunican sus ideas con convicción y consistencia.
10. Y, fundamentalmente, el auténtico y genuino agente del cambio no se caracteriza por lo que dice, sino por hacer lo que dijo que haría.


sábado, 1 de agosto de 2015

INMOBILIARIOS INQUIETOS

Hace unos meses se me ocurrió la idea que inmobiliarios de otras zonas vinieran a pasar, de forma individual, tres días conmigo en lo que denominaría Stage Inmobiliario de Calafell. Como siempre ocurre, lo importante no es tener ideas sino ser capaz de llevarlas a la práctica. De modo, que un día de mayo decidí hacer público mi proyecto para ver si a algún inmobiliario le podía resultar interesante.


Para mi sorpresa recibí muchos mensajes de colegas que querían hacer el Stage. Y en dos meses ya he tenido cuatro excelentes acompañantes. 

Como tengo más dudas yo que ellos sobre la utilidad del Stage Inmobiliario de Calafell, me he permitido la osadía de hacerles dos preguntas sobre su experiencia: ¿Qué tal fue tu experiencia en el Stage Inmobiliario de Calafell? y ¿Qué has aplicado o vas aplicar en tu negocio? 

20-22/05/2015 Stage JOSÉ OLMO de Igarka en Valencia.  


"La experiencia fue cercana, casi familiar y, sobre todo, divertida. Respecto al trabajo y trato con el cliente detecté que de forma sincera buscas lo mejor para el cliente sin pensar en tus intereses y lo que aplico en el día a día después del Stage es agilizar más los trámites. Por ejemplo, responder los correos en el momento y no dejar nada para luego (no procrastinar)".


17-19/06/2015 Stage RICARDO NAVARRO de Futurpiso en Paiporta (Valencia).


"Ha sido una experiencia muy enriquecedora en la que he visto como gracias a todo el trabajo que haces de marketing (blog, eventos, charlas,...) puedes permitirte el lujo de trabajar solo con clientes recomendados y referidos.

Además, me encantó como te manejas con los vendedores. Lo haces fácil y los clientes te entienden perfectamente. Como tú me decías, te pones a su nivel. También, me quedé alucinado con la buena organización y me lo pasé muy bien en los ratos de ocio que pasamos juntos.

Quiero aplicar el darme a conocer en mi zona para ser el agente de referencia y poder llegar a trabajar com recomendados y referidos y estoy aplicando las técnicas que usas para cerrar la exclusiva y para salir al precio de mercado adecuado. Me está dando muy buen resultado".


08-10/07/2015 Stage RICARD VILANOVA de Finques Vilanova en Reus (Tarragona).


"Mi experiencia fue muy positiva porque compartí tres días con un gran profesional del sector; y lo que aplicaré es el orden y la organización en mi despacho."


29-31/07/2015 Stage ALBA FUERTE de Finques Teixidó en Salou (Tarragona).


"Mi experiencia en el Stage de Sergi ha sido muy enriquecedora para mi futuro inmobiliario. La primera mañana, nada más llegar, ya estaba absorbiendo conocimientos para ponerlos en practica. Desde mi punto de vista, me ha dado la sensacion de que llevaba con Sergi más de una semana. Y para mi eso es muy buena señal. Lo que he llegado a aprender en solo tres días ha sido brutal. También habrá influido la predisposición de él y del aprendiz. Hemos tocado todos los temas a nivel práctico y para mí uno de los momentos en los que más me ha cautivado ha sido durante las charlas que hemos mantenido tomando algo después del trabajo. En ese momento es donde nos sinceramos más y él puede guiarte mejor en las cosas que uno hace mal. 

Por otra parte, durante mi estancia me he sentido como si fuera una más de ImmoBan. Son un equipo joven, dinámico y con ganas de ser los mejores profesionales para sus clientes.

Yo creo que lo voy a aplicar todo en mi negocio. El Stage me va a cambiar la vida. Hace 10 minutos mientras tomaba café con un cliente al que le alquilé un piso hace unos meses, le he dicho: Cristóbal, me tienes que recomendar. Y me ha contestado, por supuesto, Alba, no lo dudes". 





lunes, 27 de julio de 2015

UN FIN EN MENTE

"La mejor publicidad es la recomendación personal. No hay nada tan viral o contagioso como que uno de tus amigos vaya a un sitio y te lo recomiende fervientemente"

Jonah Berger, Contagioso


Ayer, mientras me cortaba el pelo Pep, colgué esta foto en Instagram con un comentario que decía #Calafell El peluquero del barrio es el termómetro del pueblo. Pep es mi peluquero de confianza; el peluquero al que voy siempre y al que recomiendo siempre.

Mientras Pep hacía su trabajo recordé que en 2009 me propuse impulsar un proyecto de cooperación entre los inmobiliarios de Calafell y, además, decidí que en adelante solo iba a trabajar con vendedores en exclusiva. Paralelamente tomé otra decisión que más bien se asemejaba a un reto, a un gran objetivo o, como dicen los instructores CRS, a tener un fin en mente. Dicho de otro modo, tomé una decisión que me obligaría (o animaría) a invertir tiempo e imaginación en mi marketing personal. Decidí que a partir de 2013 solo trabajaría con recomendaciones. 

Desde ese, suena lejano, 2009 no he parado de hacer cosas para estar en la mente de la gente. Para que cuando alguien necesite vender una vivienda en Calafell piense en mí como su mejor opción. He hecho, viéndolo ahora con perspectiva, un montón de cosas, pero las he hecho porque me gusta hacerlas. Comparto ideas e historias en El blog del Carbasses y en las redes sociales, acudo a cursos y eventos del sector inmobiliario, fabrico herramientas de marketing, organizo un evento anual en Calafell, doy de vez en cuando alguna charla, me relaciono con la gente de mi pueblo, colaboro en algunos proyectos de mi comunidad y, sobre todo, procuro hacer bien mi trabajo para que mis clientes queden satisfechos y me recomienden. ¡Ah! ¡Importante! Le recuerdo permanentemente a todo el “mundo” que me encanta que me recomienden.

Al salir de la peluquería de Pep tuve la curiosidad de recordar el origen de los 57 vendedores que vendieron con mi ayuda su piso o su casa o su terreno de Calafell, Segur de Calafell y Cunit durante 2014. Revisé mis mediciones y este es el resultado de 2014 de mi búsqueda incansable de la recomendación personal.

*Clientes que repiten >> 16

*Gente de mi círculo de influencia >> 8

*Gente de mi comunidad >> 9

*Blog y redes sociales >> 6

*Referidos de profesionales de otras zonas >> 10

*Recomendaciones de otros clientes >> 8 

Y me ilusioné pensando que, quizás, algún día alguien colgará en Instagram #Calafell El inmobiliario del barrio es el termómetro del pueblo.

jueves, 23 de julio de 2015

EL VENDEDOR EN BUSCA DE SENTIDO

"Ser responsable significa ser selectivo, ir eligiendo"

Viktor Frankl, El hombre en busca de sentido


Llevo dos días leyendo a todas horas El hombre en busca de sentido de Viktor Frankl. Y aunque la dureza de este texto y las vivencias que en él relata el doctor Frankl nada tienen que ver (ni por asomo) con mi trabajo como agente inmobiliario de Calafell, sí que en algún momento me han venido a la memoria escenas que he vivido en los últimos ocho años con personas que quieren vender su casa. 

Siempre ocurre lo mismo. Alguien, por algún motivo, decide vender el que ha sido su hogar. Y alguien, también, por algún motivo le recomienda que hable conmigo. Siempre nos sentamos en algún lugar de su casa o de ImmoBan y me predispongo a escuchar activamente la historia de una persona y, la que fue (porque cuando tomas la decisión de vender te embarga una sensación de vacío), su casa. Casi siempre hay un motivo de peso que a alguien le lleva a vender. Un traslado, una separación, un cambio de vivienda, hacerte mayor, una enfermedad, una necesidad económica o, simplemente, un desengaño. 

Una vez conozco la historia, me dispongo a contar la mía. Les cuento cómo trabajo y cómo se venden casas en Calafell en épocas de desconfianza o de crisis -para que ocultarlo-. Y siempre chocamos con la misma pared. Todo el mundo piensa, y es lícito, que su casa vale más de lo que vale. Y tengo que entenderlo pero no que aceptarlo. Muchas veces llegamos a un acuerdo y otra muchas, no. Pero no pasa nada. Las personas necesitan su tiempo para aceptar las malas noticias o para pasar el duelo y aceptar una realidad que no les gusta aceptar. 

Una de las claves de los agentes inmobiliarios más respetados y más exitosos es tener siempre claro que las decisiones sobre la venta las toman los propietarios.

En 2014 recibí 233 recomendaciones para asesorar a personas que querían vender, firmé 70 contratos de exclusiva con vendedores y 57 de ellos vendieron en menos 79 días. Con algunos de los 176 restantes sé que acabaré trabajando. Sólo es cuestión de tiempo. De esperar a que se sientan preparados para tomar la decisión más acertada para ellos. Y de que acepten la realidad.

El próximo 4 de septiembre tendré el privilegio de compartir en Valladolid, con los inmobiliarios de Castilla y León, algunas de mis historias de El poder de la exclusiva. Y de su sentido. 

lunes, 13 de julio de 2015

POP AMB PATATES

"Pasan lentos los días

y muchas veces estuvimos solos.

Pero luego hay momentos felices

para dejarse ser en amistad"

Jaime Gil de Biedma,  Amistad a lo largo


Alguien me ha preguntado si quiero tener libertad financiera. Me he echado a reir, por dentro, porque no he entendido la pregunta y porque lo que yo quiero, lo que realmente deseo, es disfrutar de las pequeñas cosas.

El Bot Salvavides (una antigua embarcación de salvamento marítimo) es un símbolo de Calafell. Un símbolo que empieza en 1920 y que guarda en su madera las hazañas de los marineros de este lugar del Mediterráneo en el que nací. Hace unos años, un grupo de vecinos, muchos de ellos ligados al mar, recuperaron la embarcación. Y hoy asienta su cuerpo esbelto en la playa de Calafell un bote de madera con los clásicos colores azul y blanco. En verano, los tripulantes lo exhiben en el mar y, como toda buena hermandad, goza de sus tradiciones. Una de ellas es cenar en la arena. El pasado sábado tuve el honor de ser uno de los invitados a la cena de la tripulación del bot salvavides. Cocinaron cigalitas y pulpo con patatas y disfruté como un niño ensuciándome las manos mientras contábamos anécdotas y pequeñas historias del mar doméstico; mientras brindábamos acompañados por el ruido de las olas.


¿Libertad financiera? Yo lo que quiero es comer pulpo con patatas con Jacob, Nani, Rafel, Joan, Barto, David, Tena, Salvi, Andreu, Miquel, Jordi, Xavi, Félix, Eduard, Óscar, Tano, Josep Lluís,... y tantos otros. Como decía, yo lo que quiero es comer pulpo con patatas con mis amigos mientras los píes se nos hunden en la arena y el bote nos observa a lo cerca :)

jueves, 9 de julio de 2015

TE VEO EN TODAS PARTES

"Los líderes intelectuales destacan 

frente a los que compiten en precio e inversión publicitaria"




L. T. entra en ImmoBan, se acerca a mi despacho y me deja unas llaves encima de la mesa. Levanto la cabeza y, cuando lo miro y sonrío, me dice que me deja esas llaves para que venda su piso. ¿Del precio y las condiciones? No hablamos. Con la mirada nos hemos entendido.

Desde hace unos días he iniciado un plan de comercialización para que L. venda su vivienda de Calafell. Él no quiere molestias. Solo quiere que le encuentre un comprador y que le avise para ir al Notario. L. confía en mí.

Esta historia es real y me vino a la mente ayer mientras escuchaba un webinar CRS, con un título y un contenido muy inspirador: "Te veo en todas partes. Cómo construir una marca localmente famosa". En la conferencia, de Dana Van Den Heuvel, el instructor CRS Fernando García Erviti contó algunas de las claves para que un agente inmobiliario se convierta en una celebridad local. Una celebridad no en el sentido del famoseo, sino de la diferenciación. Es decir, cómo convertirte en un agente que destaca entre el resto, que está centrado en un tipo de clientes, en una zona y en un tipo de propiedades concretas y que, además, tiene una marca personal que le hace único.

La verdad es que me sentí, por una parte, identificado (desde la modestia y el largo camino que aún me queda por recorrer) al escuchar que para ser localmente famoso Van Den Heuvel recomienda algunas de las cosas que llevo varios años haciendo: escribir un blog, participar en mi comunidad, aparecer en los medios de comunicación, desarrollar y colaborar en eventos, dar charlas o participar en las redes sociales.

Y, por otra parte, me sentí inspirado -o motivado- con las 5 claves para el marketing de liderazgo de opinión:

1. Sé generoso con tus conocimientos.
2. Sé constante.
3. Aporta siempre valor.
4. Mójate.
5. Céntrate en el largo plazo.

Aprovecharé el verano para seguir persistiendo en mi, llamémosle, "liderazgo local", pero antes tengo que cumplir la misión de ayudar a L.T. :)
 

lunes, 6 de julio de 2015

10 CONSEJOS PARA EMPEZAR LO QUE DESEES

"Somos lo que repetidamente hacemos. De esta forma, la excelencia no es un hecho aislado, sino un hábito"

Aristóteles


Los domingos por la mañana me levanto temprano y hago deporte por la playa de Calafell. Luego, mientras tomo café, leo El País. Son hábitos. Y de hábitos quiero escribir hoy; porque este domingo, precisamente en el apartado sobre psicología de El País Semanal leí un artículo muy interesante de Patricia Ramírez sobre el tiempo que exige transformarnos. O sobre la adquisición de nuevos hábitos.

De hecho me hizo una ilusión especial leer este artículo porque justo dos días antes me entrevistaron en Valencia, durante lo que denominamos Chester Inmobiliario, y una de las cosas sobre las que más insistí fue sobre la perseverancia y la insistencia necesarias si queremos convertirnos en los agentes inmobiliarios de cabecera para la gente de nuestra localidad.

Volviendo al artículo, cuenta la autora que para cambiar un hábito o para adquirir un nuevo hábito hacen falta 66 días. Aunque la cifra no es muy importante, porque "lo interesante es que somos capaces de aprender, entrenar y modificar lo que elijamos y deseemos. El número de días es relativo. Depende de factores como la insistencia, perseverancia, habilidades, de las variables psicológicas de la personalidad y del interés. ¿Qué son dos meses en el ciclo de nuestra vida? Nada. Se necesita ese tiempo para ser capaces de dar el cambio que deseamos. Y esto nos hace libres y poderosos" (escribe Patricia Ramírez).

Y estos son los diez consejos para empezar con lo que desees:

1. Elige tu propósito y conviértelo en un proyecto.
2. Reflexiona sobre tu meta.
3. Hazle hueco.
4. Resáltalo.
5. Rodéate de todo lo necesario.
6. Empieza hoy.
7. Emociónate.
8. No escuches a la voz interna que te dice que estás cansado.
9. Sé disciplinado.
10. Convierte tu nuevo hábito en una filosofía de vida.


sábado, 4 de julio de 2015

CHESTER INMOBILIARIO

"Imagina un mundo donde todas las personas se levantasen inspiradas y con ganas de ir a trabajar, se sintiesen valoradas durante el día y regresasen a sus hogares satisfechas"

Simon Sinek


Uno de los libros que más me influyeron de los que he leído en los ultimos meses es, sin duda, Imaginar de Jonah Lehrer. En Imaginar, Lehrer, habla sobre creatividad. Una de las cosas que dice es que todo viaje creativo se inicia con un problema. 

Hace unos meses, la infatigable Nora García Donet, secretaria de Valencia SIC. me propuso que fuera a darles una charla en la cena de verano de esta potente asociación inmobiliaria. Sin pensarlo, le dije que sí. Cuando colgué el teléfono empezaron mis dudas y temores. Durante varios dias traté de imaginar qué podía contarles a mis colegas antes de la cena y la fiesta que iban a celebrar. Y, cuanto más pensaba, más se agravaba mi problema creativo; porque me costaba imaginarme dando una charla seria a un grupo de inmobiliarios vestidos con sus mejores galas.

Hasta que un día, ¡zas!, vi claramente que lo ideal era que me hicieran una entrevista o que mantuviera una charla distendida con alguien de SIC. Y, claro, ese alguien debía ser Vicente "Tito" Beltrán, presidente de la asociación y conocido (o reconocido) instructor CRS.

Se lo propuse a Vicente y la idea le pareció genial. Y entonces decidimos llamarle "Chester Inmobiliario".


Pues bien, el pasado 3 de julio en el marco del impresionante High Cube, situado en el corazón del Port America´s Cup de Valencia, a las 21:00 horas más de 150 inmobiliarios de Valencia SIC escucharon expectantes la conversación (entre distendida y profunda o entre personal y profesional) que mantuvimos durante más de una hora Vicente y el que escribe estas líneas. Fue para mí una experiencia maravillosa y enriquecedora porque mezcló la sencillez con una creatividad inmobiliaria avanzada y porque me permitió dar y recibir el cariño de estos magníficos inmobiliarios valencianos.

¡Siempre en mi corazón, SIC's!  

sábado, 27 de junio de 2015

EL CAJÓN RECICLADOR


El Reto Baix Penedès es uno de esos retos con los que mola colaborar. El #repteBP es la iniciativa para mejorar el reciclaje impulsada por el Consejo Comarcal y 10 ayuntamientos de mi comarca a través de EcoBP (la empresa comarcal de gestión de residuos) que quiere mejorar el reciclaje de la comarca (24%) y situarlo en la media catalana (38%).

Conseguir que las familias hagan su propio plan de reciclaje, y animen a sus vecinos a hacerlo compartiéndolo en las redes sociales, es el objetivo del proyecto de sensibilización ambiental "El calaix reciclador" . "El cajón reciclador" está inspirado en una de las 35 ideas para mejorar el reciclaje presentadas por chicos y chicas de 5º y 6º curso de veinte escuelas de la comarca durante su participación en el Programa escolar del Reto Baix Penedès. En concreto, la idea de los alumnos de 6ºB de la Escuela Mossèn Jacint Verdaguer de Segur de Calafell fue la escogida por un jurado experto y ahora se está implementando.


El proyecto "El cajón reciclador" se plasma en un folleto desplegable que se ha repartido entre más de 4.600 alumnos de primaria de las escuelas participantes. El folleto incluye un recortable con el cual los niños podrán hacer su propio plan de reciclaje; convirtiéndose en guardianes y guardianas del reciclaje. Con este material podrán definir dónde reciclar, con qué soportes hacerlo (bolsa, cubo, etc.), qué miembro de la familia lo tirará y cada cuando lo hará.

El proyecto también tiene un fuerte carácter online. Quiere conseguir que las familias se conviertan en ejemplos para sus vecinos colgando la foto de su plan de reciclaje en las redes sociales (Twitter, Facebook, Instagram) o a través de la web www.ecobp.cat/calaixreciclador con los hashtags #calaixreciclador i #repteBP.

Es fascinante la capacidad de innovación de los niños. Las 35 ideas para mejorar el reciclaje en nuestra comarca y la idea ganadora, "El cajón reciclador", deben servirnos para colaborar con los más pequeños de nuestros hogares en conseguir superar los frenos del reciclaje. ¡Bravo chavales!






lunes, 22 de junio de 2015

SHACKELTON

"Muchas veces me maravilló la delgada línea que divide el éxito del fracaso"

Ernest Shackelton


Un año más, una tarde del mes de junio, un grupo de agentes inmobiliarios de Calafell, partimos hacia Madrid en busca del aprendizaje y de la relación. Se celebra la sexta edición de Inmociónate.

Hace seis años que emprendo esta aventura; y, a pesar del paso del tiempo, mantengo la ilusión intacta por aprender y perfeccionar las herramientas del oficio y por reencontrarme con amigos que llegan de todas partes al ya clásico evento inmobiliario madrileño. Además, este año tiene un sabor especial, para ImmoBan y para mí, porque hemos tenido la fortuna de llegar a la final del Premio de marketing que se otorgará durante Inmociónate. Y digo fortuna porque, como escribió acertadamente Schakelton, la línea que separa el éxito del fracaso es delgada. Cualquiera de los inmobiliarios que llegó a la semifinal podría estar en mi lugar o en el de los otros cinco finalistas. 

El premio lo ganó el #sellordie de la inmobiliaria de Barcelona Keli de mis amigos Ventura Garrido y Queta Xampeny. Lo ganaron merecidamente y, por esto, me supo mal que el sistema de votación permitiera que hubiera más votos que gente en la sala; pero, en fin, ya se me ha pasado el cabreo inicial. Continuemos.

En realidad, lo verdaderamente destacable o importante, no es tanto llegar a la final o ganar el premio. Lo verdaderamente importante y destacable es que cada vez más inmobiliarios trabajamos con constancia y con dedicación para dar valor añadido a nuestros clientes y a nuestras comunidades y para lograr ser reconocidos y recomendados porque, como escribe Jesús Alcoba (conferenciante de Inmociónate) en La brújula de Schackelton, "rara vez el éxito es consecuencia de un golpe de suerte o de un esfuerzo sobrehumano de corta duración. En la mayoría de los casos, muy al contrario, conseguir lo que queremos es el resultado de una larga serie de pequeños pasos que al final dan como resultado un objetivo importante". 

Y, luego, y esto es también es muy destacable, muchos de los inmobiliarios que vamos a Inmociónate (o al evento de Calafell) sabemos que la innovación es el resultado de una cultura colectiva en la que todos colaboramos y compartimos. Sabemos que cuando la gente trabaja mejor es cuando lo hacemos juntos, cuando compartimos nuestras ideas y cuando nos sentimos cómodos tomando prestado el trabajo de otros para nuestros propios proyectos. Hasta llegar a ignorar el concepto de "lo mío". Por esto mostramos, generosamente, nuestro marketing, entre otras cosas.

Un año mas, lo pasé bien en Inmociónate y, al regresar en el tren, de vuelta a Calafell, pensé "en CRS somos un montón de ideas".  




sábado, 30 de mayo de 2015

MARCA TU HUELLA

"Tu marca es lo que la gente dice de ti 

cuando no estás en la habitación"

Jeff Bezos 


Ayer descubrí, por pura casualidad, que en un artículo de El blog de Aliseda me recomiendan como uno de los "expertos" (lo pongo entre comillas porque me da un poco de vértigo si no las pongo) inmobiliarios a los que seguir en las redes sociales. En el artículo me citan junto a los fundadores de Idealista Fernando y Jesús Encinar, los perdiodistas y escritores Susana Burgos y JL Ruiz Bartolomé, los expertos en marketing digital Iván Ruiz Lorente y César Villasante y junto a la periodista Tania Lastra. 

No voy a ocultar que me encanta que me recomienden por mi trabajo como agente inmobiliario y por mi blog. Pero, tras pensar un poco en ello, lo que deduzco es que la recomendación es el resultado de la perseverancia; de estar, desde 2008, compartiendo historias de un agente inmobiliario en El blog del carbasses. Y, el vértigo, del que hablaba al principio de estas líneas me lo produce el hecho de que alguien me quiera imitar porque creo que cometerá un error.

Porqué digo esto. Pues porque cada uno de nosotros tenemos nuestra marca personal, nuestra huella, nuestra promesa de valor. Dicho de otro modo, como cuenta muy bien la experta en marketing personal Neus Arqués en un artículo publicado en la revista Immoscòpia, "la marca nos permite dar nuestra propia visión de nosotros mismos. En el mundo, la principal fuente de información sobre cada uno de nosotros es... ¡uno mismo! Por esto tenemos que presentarnos a los otros de la forma que nos refleje mejor". Siempre he pensado que la herramienta más potente de un agente inmobiliario es el propio agente inmobiliario. Y que en un mercado competitivo, si quieres diferenciarte y conseguir que el público te vea y te considere su mejor opción, tienes que construirte una marca sólida. Porque, además, no hay nada peor para una profesión que la gente pueda pensar que todos los agentes son iguales. Esta afirmación -tomada también del interesante artículo de Arqués-, que a menudo escuchamos y que es gratuita, es lo último que quiere pensar el propietario que quiere vender su inmueble o el comprador que quiere comprar una casa. En una transacción económica y emocional tan importante, unos y otros, vendedores y compradores, necesitan saber que su agente es diferente. Y por este motivo, el agente tiene que explicar en todos los medios cuál es su diferencia, o qué es lo que le diferencia de los otros.

Al fin y al cabo, lo que he perseguido durante estos años en los que he compartido historias personales e inmobiliarias en mi blog y en las redes sociales es encontrar la voz individual. Sigo a mucha gente interesante del sector inmobiliario y de otros campos y he descubierto que algunos tienen una estética o un estilo al hablar o escribir. Una voz única que no se puede enseñar.  

Con este artículo espero animar a otros agentes inmobiliarios a encontrar su voz y a compartirla; y dar las gracias a Aliseda por haberme recordado esa cita de Jeff Bezos que dice, "tu marca es lo que la gente dice de ti cuando no estás en la habitación". ¡Agradecido!

miércoles, 27 de mayo de 2015

BEDUINOS

"Nuestra inclinación natural para compartir y cooperar se complica cuando los recursos son abundantes y los peligros externos son pocos. Cuando tenemos menos tendemos a estar abiertos a compartir nuestros bienes"

Simon Sinek


F. está desesperado. Compró una casa en Calafell en 2005 por 264.000 euros. La tiene casi pagada, pero una serie de problemas de salud y de problemas económicos le han obligado a irse a vivir a casa de un familiar cerca de Barcelona.

Hace ocho meses, esta triste situación, le llevó, además de abandonar su hogar, a decidir ponerlo en venta. Lo dejó a tres agencias sin exclusiva. Nunca más tuvo noticias; y, esta semana, agobiado por la situación fue a hablar -buscando una solución a la desesperada- con un agente de la ciudad donde reside actualmente. Ese agente, un tipo preparado y profesional, le dijo que él no podía ayudarle a vender una casa en Calafell pero que, si se lo permitía, se pondría en contacto conmigo para que asesorase a F.

Esta mañana me he reunido con F. en la casa que quiere vender. Le he dado una buena noticia, ¡estamos vendiendo más casas que nunca! Y una mala, la caída del precio de la vivienda hace que su casa valga aproximadamente la mitad de lo que le costó. Aunque no le ha gustado escucharlo, es normal, ha entendido mis razonamientos y me ha encargado la venta en exclusiva compartida (con los colegas de la asociación local; y con quien haga falta) de su vivienda de Calafell. F. sabe que no va a volver a vivir allí, que mantener esa propiedad le cuesta asumir unos gastos que ahora no se puede permitir y que, si cancela la deuda, podrá rehacer su situación económica. Me he comprometido con él a trabajar muy activamente para venderla, en las mejores condiciones posibles, cuanto antes y a mantenerle informado de todo el proceso par que él pueda tomar las mejores decisiones para sus intereses.


Mientras escuchaba la historia de F., he recordado un párrafo de un libro interesantísimo que estoy leyendo actualmente. Cuenta Simon Sinek en Los líderes comen al final que "nuestra inclinación natural para compartir y cooperar se complica cuando los recursos son abundantes y los peligros externos son pocos. Cuando tenemos menos tendemos a estar abiertos a compartir nuestros bienes. Una tribu beduina o una familia mongol nómada no tiene gran cosa, pero les agrada compartirlo, porque hacerlo redunda en su beneficio. Si usted los encuentra en sus viajes, le abrirán su casa y le ofrecerán alimentos y hospitalidad. No sólo lo hacen porque son personas hospitalarias, sino porque su supervivencia depende de compartir, porque saben que quizá algún día pueden ser ellos los viajeros que necesiten comida o refugio. Irónicamente, cuanto más tenemos mayores son nuestras vallas, más sofisticado nuestro sistema de seguridad para mantener lejos a la gente y menos queremos compartir".

Como decía, mientras escuchaba a F., me he acordado de estas líneas y he pensado que, tal vez, hay agentes que van sobrados y que no necesitan compartir. También he pensado, qué pasará con las MLSs (proyectos de cooperación inmobiliaria) que no trabajan en exclusiva compartida lo suficiente, cuando el mercado se vuelva de nuevo un mercado de vendedores. Y, también he pensado, que quiero ayudar a F. a solucionar su situación. Y que voy a hacerlo del modo más potente que conozco: compartiendo la venta con otros agentes. ¡Vamos allá, F.!      

lunes, 18 de mayo de 2015

CÓMO CONECTAR CON TUS CLIENTES

"Vemos a nuestros clientes como invitados a una fiesta, en la que nosotros somos los anfitriones. Nuestro trabajo es hacer que la experiencia de los consumidores sea mejor cada día"

Jeff Bezos


La empresa experta en webs para inmobiliarias Inmogesco ha tenido el detalle de diseñar una infografía especial para mi blog. Una infografía vinculada, según ellos, a la temática y a la imagen de mi diario de un inmobiliario. La verdad es que es un detallazo y, además, me encanta que la imagen que desprenda mi blog sea la conexión con mis clientes. 

Traslado en este pequeño artículo el contenido de la infografía.

TUS CLIENTES, LO PRIMERO
Si tus clientes son tu prioridad en todo aquello que pones en marcha desde tu agencia inmobiliaria, ellos lo apreciarán.

El 81% de los que cuidan de sus clientes destacan sobre sus competidores.

PONLE EMOCIÓN
Acércate a tus clientes de forma emocional, haciendo uso de la empatía en tus contactos comerciales.

El 300% :) de los que conectan emocionalmente con los clientes, son más propensos a recomendarte.

DEMUESTRA RESPETO
Los clientes tienen que sentir que respetas sus gustos y necesidades, para ello haz las preguntas necesarias.

El 86% de los que tienen una mala experiencia con la marca, dejan de hacer negocios con ella.

ESCUCHA DE VERDAD
Tradicionalmente se ha asociado la labor comercial a una buena labia. Hoy, escuchar a los clientes es indispensable.

El 80% de los comentarios negativos en Twitter pertenecen a malas experiencias con las marcas.

AÑADE TU TOQUE PERSONAL
Los clientes valoran la involucración de las personas en sus problemas. Ofréceles compromiso y las conquistarás.

El 33% de los que conectan emocionalmente con la marca son menos sensibles al precio.


jueves, 14 de mayo de 2015

STAGE INMOBILIARIO

"Dime y lo olvido, enséñame y lo recuerdo, invólucrame y lo aprendo"

Benjamin Franklin


Soy muy fan del cambio que se ha producido en la élite de la cocina nacional. De Ferran Adrià, de los cocineros vascos, de mi amigo pastelero Oriol Balaguer,... o de tres cocineros de Calafell, David Vernet, Ramon Guasch y Jordi Guillem.

De ellos me fascina su evolución constante y su generosidad para compartir las cosas que hacen y las cosas que saben. Y, de hecho, me gusta imaginar que hay un paralelismo entre la cocina de estos cracks y los cambios que se han producido en un grupo numeroso de agentes inmobiliarios nacionales.

Considero que hay dos factores significativos que han contribuido a la mejora de nuestros métodos de trabajo y, hasta, diría, a la mejora de nuestra imagen social: la formación y el contacto generoso entre nosotros. 

Formación y relación me han llevado a idear un nuevo proyecto. Los "Stages Inmobiliarios" (estancias de prácticas inmobiliarias). A partir del 20 de mayo, los inmobiliarios que lo deseen podrán acompañarme durante un periodo de tres días para ver cómo trabajo a diario en ImmoBan y para que comparta con ellos todos mis "secretos" prácticos. El primer compañero de stage que voy a tener es José Olmo de la inmobiliaria valenciana Igarka. Tras él, vendrán otros. Vendrán a Calafell agentes que profundizan en sus conocimientos profesionales con un estudio permanente, con la lectura de libros o con los cursos de formación y que (además de adquirir experiencia con la práctica diaria) tienen la inquietud de actualizar sus conocimientos a través de la participación -aunque sea en periodos cortos- en stages que puedan ayudarles en su desarrollo profesional. 

Mi idea, en este primer stage inmobiliario, es hacer lo siguiente: José Olmo me acompañara tres días, durante siete horas diarias, como si fuera mi "sombra". Podrá escuchar, observar y tomar notas. También tendrá libertad absoluta para ver todo lo que ocurre en ImmoBan y para seguir a cualquiera de mis compañeros de equipo (Ernest, Vicenç, Laura y Josep). Al finalizar la jornada le dedicaré una hora para comentar todo lo que desee. Y hasta para que me critique (no es broma). Además, comeré y cenaré un día con él e iremos juntos a hacer un poco de deporte. Y por último, si me lo permite, le sugeriré que disfrute de Calafell, que lea, que pasee y que reflexione sobre el arte de aprender continuamente un oficio en marcha. 


Espero no defraudarle. José, ¡nos vemos en el stage de Calafell!

+ INFO svr@immoban.net






sábado, 9 de mayo de 2015

BENDITOS INMOBILIARIOS

"Todo empieza antes: 

tú eliges cómo quieres que te perciban tus clientes"




David lleva seis años trabajando en la tienda del centro de Dean & Deluca. Esta pequeña cadena de cafés de gama alta de Nueva York tiene una rotación muy elevada, de modo que seis años es un logro bastante excepcional.

Conocí a David mientras tomaba un café con un amigo. Lo primero que advertí fue que se acercó a una cola de turistas y les dijo animadamente: “¡Hola, chicos! Arriba tenemos otro baño. No es necesario que hagan cola.” Con una sonrisa, se apartó y se puso a limpiar mesas con brío y a ordenar cosas que a mí no me parecían especialmente fuera de lugar. Si esto era un trabajo de baja categoría, a David nadie se lo había dicho.

Durante la hora que estuve allí, lo vi dar la bienvenida a la gente, ayudar sin que se lo pidieran, ofrecerse a vigilar una mesa e ir a buscar algo para un cliente. ¡Esto en un café!

Le pregunté por su actitud. Sonrió, se detuvo un momento y me dijo: “Trabajo para que me bendigan.”

Esta pequeña historia ejemplar la cuenta Seth Godin en el libro ¿Eres imprescindible? y le encuentro un gran paralelismo con algunas de las cosas que han pasado en los últimos años en nuestra profesión. Los inmobiliarios, por una serie de motivos que más adelante trataré de descifrar, hemos percibido que podemos (o debemos) trabajar para que nos bendigan; para que nos bendigan nuestros clientes y, hasta, para que nos bendigan nuestros colegas de profesión.

Todo empieza mucho antes, dicen los instructores CRS cuando vas a un curso. Cierto. También es cierto que, a veces, tienen que pasar cosas antes para que cambiemos. Para lanzarnos al cambio, para ilusionarnos con el cambio, para ver las ventajas del cambio.

La tan traída y llevada crisis nos ha llevado al cambio; pero también internet nos ha llevado al cambio.

Recuerdo que a finales de 2009 me propuse impulsar una MLS en mi pueblo (en el ahora famoso Calafell, permitirme la broma) y, gracias a internet –porque dar las gracias a la crisis me parece excesivo-, conocí a una serie de inmobiliarios que me ayudaron y me animaron a convertir ese sueño en una realidad. En 2010, con la MLS ya en marcha, descubrí la formación y descubrí que tú eliges cómo quieres trabajar y cómo quieres que te perciban (o te bendigan) tus clientes. Y, además, descubrí que fuera de Calafell también había inmobiliarios; es decir, conocí a inmobiliarios de otros lugares. Y luego descubrí los eventos y viajé a Madrid, por ejemplo, a Inmociónate. Y como el mundo está lleno de locos, y no quería ser menos, me dio por montar eventos en mi pueblo. Y lo hice.

Esto que cuento, por suerte, no me ha pasado a mi solo. Le ha pasado a un montón de inmobiliarios. De pronto, han -o hemos- cambiado. Queremos trabajar de otra manera, cooperar, formarnos, viajar, compartir, fabricar herramientas chulas de marketing, dar, dar, dar… y que nos bendigan. En fin, nos hemos vuelto creativos.

Hace unos días, concretamente el pasado 7 de marzo, celebramos en Calafell la quinta edición del evento de #AIC y el tema central fue -y no es casualidad- la creatividad. Para llegar a ser creativos, en primer lugar, tenemos que sentir pasión por lo que hacemos y, en segundo lugar, ser generosos. Porque si no amas lo que haces no coges la mochila y viajas 600 kilómetros hasta Calafell o Madrid o Barcelona o Valencia o Sevilla; y, porque, si no compartes lo que sabes o lo que haces, ¡para qué coño lo quieres! Y entonces te das cuenta de que la pasión es contagiosa y de que, cuando das algo, tú te beneficias más que el receptor; porque el acto de ser generosos nos enriquece inconmensurablemente.

Y a Calafell llegaron más de 200 inmobiliarios de todos los rincones de España y por el escenario pasaron un profesor de creatividad e innovación, dos cocineros, un deportista y experto youtuber, una investigadora y dos músicos y compartieron generosamente sus ideas  acerca de la creatividad y de la cooperación y se quedaron absolutamente asombrados del entusiasmo que se genera cuando nos reunimos los inmobiliarios. Y quizás se llevaron más cosas ellos que las que recibimos nosotros. ¡Eso es lo grande! Lo grande es entender que los problemas más importantes que debemos resolver en la actualidad precisan de los conocimientos y la experiencia de personas con formaciones diferentes; ya que, a menos que aprendamos a compartir nuestras ideas con los demás, nos quedaremos estancados en un mundo de problemas aparentemente irresolubles.

Y, además, y esto es lo más emocionante y lo que quiero destacar para agradecer la oportunidad de escribir en la revista Inmobiliarios, en #AIC15 siete inmobiliarios y una periodista inmobiliaria (Rosiris Muñoz, Ana Valle, José Luis Echeverría, José María Navarro, Queta Xampeny, Jordi Pol, Fernando García Erviti y Rebeca Pérez) compartieron todo su talento creativo con los colegas que estábamos entre el público. Su valentía sirve para que cada vez más inmobiliarios entiendan que las ideas más creativas no se producen cuando estamos solos. Al contrario, surgen de nuestros círculos sociales. Son los encuentros con otros inmobiliarios los que nos inspiran pensamientos nuevos. Y encuentros como los de Calafell o los de Madrid o Barcelona o Valencia o Sevilla, o cualquier otro lugar, nos ayudan a crear un tipo de “sociedad inmobiliaria” basada en la admiración mutua.

No hace demasiado tiempo, casi todo el mundo habría visto el trabajo de un inmobiliario o el trabajo del camarero David como un rollo, un callejón sin salida. Cada vez más inmobiliarios o cada vez más “Davids” lo vemos como una oportunidad de regalarnos a los demás. Una labor emocional que nos trae como compensación la aprobación de nuestros clientes. Nuestro arte consiste en el compromiso con cada persona; en la oportunidad de cambiarle su actitud o alegrarle el día.

Doy las gracias por vivir este momento en el que cada vez más inmobiliarios comprenden que el acto de dar es, por sí mismo, una recompensa.  

*Artículo que he escrito para el número 37 de abril/mayo/junio de la revista Inmobiliarios.

sábado, 2 de mayo de 2015

EL COBRESAL

"Cuando nos sentimos seguros, 

cosas importantes comienzan a suceder"

Simon Sinek



El Fútbol Club Cobresal tiene su sede en un campamento minero llamado El Salvador. Con una población de 6.000 habitantes, ubicada en uno de los lugares más remotos de la tierra: un cerro en el desierto de Atacama a 13 horas por tierra de Santiago, la capital chilena. Su estadio tiene capacidad para 25.000 personas pero su promedio de público esta temporada ha sido de 898 espectadores.

El Cobresal ha ganado la liga chilena por delante de Universidad Católica y Colo Colo, los Real Madrid y Barça chilenos. En la jornada en la que este modesto equipo se proclamó, por primera vez en la historia, campeón (como cuenta mi admirado periodista y escritor John Carlin), "dieron el turno libre en la mina para que pudieran ir todos".



Este es un acontecimiento, deliciosamente romántico, que sucedió la semana pasada mientras yo viajaba a Madrid (concretamente a Alcalá de Henares, invitado por la inmobiliaria PS Complutense) para compartir mi taller 'El poder de la exclusiva'. Allí, comenté a los 30 agentes de PS Complutense todas las cosas que he hecho en mi pueblo y las cosas que hago con mis clientes. Me trataron muy bien y me sentí, románticamente, como el Cobresal; un pequeño agente que viaja a la capital para jugar, durante unas horas, en las grandes ligas. ¡Enhorabuena Cobresal!