sábado, 17 de julio de 2010

UNA NOCHE EN EL NICKY'S.



La noche de Calafell está mejorando y prueba de ello es el nuevo local Nicky's (C/ Monturiol, 27) inaugurado recientemente por Mario Dominique Smit. La familia Smit, originaria de Rotterdam, fue una de las pioneras de la noche calafellense desde que en 1967 abrieron el clásico, y aún vigente, Sammy's. El joven Mario, siguiendo la estela familiar, da un paso adelante con Nicky's, título que homenajea póstumamente a su hermano Nick quien, antes que él, gestionó con éxito el Sammy's donde han bailado y tomado copas varias generaciones de lugareños y veraneantes.





El pasado jueves tuve la suerte de asistir con mi grupo de amigos a la fiesta La Fluor invitado por el relaciones públicas Mark Alexandre y lo pasé en grande. Nicky's consigue con la fiesta La Fluor dar un enfoque distinto a la marcha nocturna porque une gastronomía, diversión y cultura. La fiesta se inició a las 22,30 h. con una cena fría preparada por el restaurante Mim mientras escuchábamos la música del deejay invitado y veíamos pintar al artista Jota paint. A las 24 h. disfrutamos de la actuación del entrañable colega y vecino Manolo Restoy quien con sus Manólogos nos hizo reir durante un buen rato y, la fiesta, continuó con música acompañada de un saxofonista hasta la madrugada. Fue una velada estupenda.



Felicito a los promotores de la idea porque aumenta, sin duda, el nivel de la noche de Calafell y les auguro, también sin duda, muchos éxitos.


Por cierto, un detalle importante para que os animéis. Todos los jueves de julio y agosto se repetirá la party La Fuor y la entrada y la cena son gratuitas, qué más se puede pedir.




lunes, 5 de julio de 2010

ADÁPTATE AL MERCADO Y VENC(D)ERÁS.

Desde mi punto de vista y a pesar de las prisas que estos últimos días han invadido a los compradores, pienso que la subida de impuestos no va a afectar a la compraventa de viviendas. El IVA sube un punto y pasa del 7 al 8% y en Cataluña, también, sube el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), del 7 al 8%, que afecta a las viviendas de segunda mano. Además, el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) pasa del 1 al 1,20%.

Creo que los compradores pueden estar tranquilos y los vendedores pueden (un poco más, lo siento) inquietarse algo más porque, seguramente, esta subida de impuestos les obligará a ajustar, aún más si cabe, sus precios de venta. Todos somos conscientes de estar en un mercado de compradores. Los vendedores, hoy, si quieren vender, deben estar muy atentos a las ofertas y al ajuste continuo de precios para dar salida (cuanto antes mejor) a sus inmuebles.

Mi consejo profesional: el precio de las propiedades es un objetivo móvil, el vendedor bien asesorado por el profesional inmobiliario debe ir ajustando continuamente el precio de venta hasta dar en la diana; es decir, hasta encontrar un comprador. Desde ImmoBan estamos en continuo contacto con los propietarios que nos contratan para irles informando de todo lo que ocurre en el mercado inmobiliario de Calafell y de cómo se desarrolla el proceso de venta de cada una de nuestras propiedades. De este modo conseguimos ventas rápidas y satisfactorias tanto para los vendedores como para los compradores.


Ver la noticia en televisión:

http://www.tv3.cat/videos/2997584


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Como dice el "ninja" la riqueza no se mide en dinero sino en la satisfacción de lograr tener una vida plena. En ImmoBan además de compañeros de trabajo somos amigos y anoche tuve el placer de celebrar el cumpleaños de mi colega Ernest Soler junior. Lo celebró en casa de su padre -Ernest Soler senior, vital maestro inmobiliario y vital, valga le redundancia- con una cena informal con su familia y amigos (entre los cuales tengo el honor de encontrarme) y estuvo fantástico. Barbacoa, piscina y copas en buena compañía. Qué más se puede pedir; pues que Ernest siga cumpliendo muchos más y siga organizando estas fiestas tan especiales. Felicidades "amigatxo."



PD: fotos gentileza de Miquel F. Pachá, otro gran amigo (diurno y nocturno).