miércoles, 10 de diciembre de 2008

VENTAS COMPARADAS.

El 10 de octubre de 2008, hoy hace dos meses, pusimos en marcha el nuevo portal inmobiliario inmolowcost.com. El balance de resultados hasta la fecha es extraordinario. Tenemos, entre venta y alquiler, 40 inmuebles publicados y en estos dos meses hemos realizado 8 operaciones (6 ventas y 2 alquileres, uno de ellos con opción a compra). Es decir, conseguimos realizar operaciones con un 20% de los inmuebles publicados. Nuestra filosofía "inmolowcost", unida a la web http://www.inmolowcost.com/ que nos sirve de apoyo, va camino de convertirse, sin ánimo de pecar de inmodesto, en ejemplo de cómo afrontar (y obtener resultados) la crisis inmobiliaria que nos afecta.
Digo esto porque haciendo un estudio de "ventas comparadas" llego a la conclusión de que en Calafell hay bastante demanda de apartamentos de 50-60 m2 con 2 dormitorios, nuevos o seminuevos y bien ubicados y que éstos se venden si su precio oscila entre los 145.000 y los 170.000 € . Los están comprando familias que disponen de un ahorro y que no compraron durante el pasado boom inmobiliario porque no quisieron pagar entre 210.000 y 240.000 € que es lo que valían estos mismos apartamentos en 2006. Por tanto, la demanda de este tipo de producto existe y el objetivo de ImmoBan es conseguir apartamentos que reúnan todos y cada uno de estos requisitos. La adaptación a los nuevos tiempos inmobiliarios la ha hecho ImmoBan, pero también es fundamental que la hagan los vendedores. Los propietarios que entienden y aceptan nuestra propuesta, contrastada por los resultados, obtienen a cambio la publicación de su vivienda en inmolowcost y la prioridad absoluta que Immoban da a la venta de sus apartamentos.
-

viernes, 5 de diciembre de 2008

NEGOCIOS INMOBILIARIOS INTERNACIONALES.

El pasado lunes 1 de diciembre se presentó en el Hotel Arts de Barcelona ante 160 asistentes un nuevo proyecto inmobiliario internacional. El Grupo Olimpya dirigido por Antonio Martínez Navarro está coordinando la creación de un "Centro logístico de negocios inmobiliarios internacionales" para facilitar al cliente español la inversión inmobiliaria en el extranjero.

Immoban ha sido seleccionada como inmobiliaria española de referencia en Bulgaria e invitada a participar en la presentación de este proyecto. Por este motivo, nuestro Presidente, Ernest Soler Plana, intervino en el coloquio e hizo un esbozo del "por qué" y del "cómo" invertir en Bulgaria. En la mesa de debate estuvo rodeado de representantes de inmobiliarias españolas presentes en Polonia, Rumanía, Turquía y Brasil junto a las políticas Carina Mejías y Montserrat Candini y al profesor de economía de la Universidad de Barcelona, Gonzalo Bernardos.

Deseamos que este ilusionante proyecto llegue a buen fin y nos enorgullece que nuestra experiencia y trayectoria internacional sea reconocida.

miércoles, 3 de diciembre de 2008

UNA ABUELA VALIENTE.


El 4 de septiembre falleció a los 95 años de edad mi querida abuela Felisa. Hasta hoy no he hecho mención de este triste acontecimiento en mi blog para no caer en el sentimentalismo. Sin embargo, creo que ha llegado el momento de rendir un merecido homenaje a mi abuela, porque su historia personal es un ejemplo de que con valentía y optimismo se puede superar una vida llena de obstáculos. Para "crisis" la que vivió, sin dejar de sonreir, esta mujer valiente durante prácticamente toda su vida.
-
La pérdida de su padre durante la Guerra Civil siendo ella un jovencita, el matrimonio con un hombre vago y jugador o el suicidio de una hija... no amedrantaron a Felisa que, aún en la desgracia, fue capaz de trabajar día y noche para subir primero a sus hermanos y después a sus hijos y hacerlo siempre con una sonrisa en los labios y un mensaje optimista. El recuerdo que me queda de mi estimada abuela (además de su imagen sonriendo, imborrable en mi memoria) es que las crisis son más fáciles de superar si lo hacemos con valentía -o, h...os-, capacidad de trabajo y una sonrisa; sin duda, beneficiosa para nosotros y bienvenida para los de nuestro alrededor.

Por siempre, "iaia" Felisa.